El arquitecto Daniel Fügenschuh, presidente del Consejo de Arquitectos de Europa (Architects’ Council of Europe, ACE), ha señalado que la actual crisis habitacional «no se soluciona solo construyendo más» y ha incidido en la tesis de que el arquitecto debe convertirse en la figura central que coordine la acción de todos los operadores que buscan soluciones para la vivienda.
Fügenschuh ha hecho estas declaraciones en su visita a Valencia para dar una conferencia en la Universitat Politécnica titulada «La forma sigue a la transformación» («Form Follows Transformation»). La charla, enmarcada en el Máster en Innovación en el Entorno Construido (muHAB) y organizada por los profesores de la Escuela de Arquitectura Eva Álvarez y Carlos Gómez, abordaba los desafíos actuales a los que se enfrenta la arquitectura europea.
Daniel Fügenschu ha puesto la atención en la transformación y rehabilitación del parque edificado existente, las políticas de vivienda y la sostenibilidad social y ambiental. Incluyendo las iniciativas impulsadas por el Consejo de Arquitectos de Europa y su relación con la Nueva Bauhaus Europea, reflexionando sobre el papel de la arquitectura en la adaptación de los edificios existentes y la mejora de las condiciones de vida.
El presidente del Consejo de Arquitectos de Europa, antes de la conferencia universitaria visitó el CTAV y se reunió con su presidente, Pablo Peñín, con quien habló sobre las iniciativas europeas en materia de vivienda asequible, la necesidad de reforzar el parque público residencial y el aprovechamiento y rehabilitación del parque de viviendas existente.
El arquitecto austriaco ha defendido la importancia de impulsar políticas de vivienda con una visión a largo plazo y ha subrayado que «la construcción de vivienda asequible no debe comprometer la calidad arquitectónica ni las condiciones de habitabilidad».
Daniel Fügenschuh ha destacado el papel de los arquitectos como centro de la acción de todos los operadores implicados en buscar una respuesta para el problema de la vivienda. “La vivienda es una cuestión social y política de enorme complejidad, en la que confluyen muchos ámbitos. Los arquitectos tienen un papel fundamental porque son capaces de coordinar a los distintos agentes y conectar todas las dimensiones que intervienen en el desarrollo de la vivienda”.
Por su parte, el presidente del CTAV, Pablo Peñín, incidía en la importancia de incorporar la perspectiva de los arquitectos al debate sobre el acceso a la vivienda y de promover una mayor colaboración entre las administraciones y los profesionales del sector. En este sentido, ha señalado «la necesidad de abordar la crisis habitacional desde una visión integral, que no se limite a incrementar la producción de viviendas, sino que tenga en cuenta su calidad, su integración urbana y las necesidades reales de la ciudadanía».
Daniel Fügenschuh, presidente del Consejo de Arquitectos de Europa, en su visita al CTAV, junto a Pablo Peñín.
El parque público y asequible
El Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia (CTAV) ha contabilizado cerca de 8.600 nuevas viviendas visadas en la provincia durante los tres primeros trimestres de 2026, un 72% más que en el mismo periodo del año anterior. «Sin embargo, la vivienda protegida apenas representa el 7% del total, con cerca de 600 unidades», apuntan desde la institución.
La vivienda libre alcanza las 8.000 unidades y concentra más del 93% de los visados. Desde 2022, la vivienda protegida mantiene una media de unas 500 unidades anuales, mientras que el parque público y asequible «apenas representa el 3% del patrimonio residencial total».
En paralelo, la superficie visada de rehabilitación ha disminuido un 20% respecto al mismo periodo de 2025. «El fin de las ayudas europeas Next Generation, los elevados costes de ejecución y la falta de mano de obra cualificada han podido frenar esta actividad, fundamental para mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética del parque residencial existente», explican desde el Colegio de Arquitectos.
